1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
ライオンズマンション駒込六義園
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 23.22㎡の場合
相場
1,536万円
66.2万円/㎡
901
1,324
1,748
2,172
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,748万円
57.0万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション駒込六義園
1,250万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 23.22㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 1,250万円 | 53.8万円 | 3階 | 23.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,740万円 | 74.9万円 | 3階 | 23.22㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 23.22㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は60.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | ライオンズマンション駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.22㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 62.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,690万円 | 66.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,380万円 | 66.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/16 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,680万円 | 62.0万円 | 27.1㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 61.4万円 | 24.09㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/03 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.24㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/15 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,590万円 | 62.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/14 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,190万円 | 62.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/26 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,530万円 | 66.7万円 | 22.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,280万円 | 65.6万円 | 19.5㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,420万円 | 65.7万円 | 21.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,180万円 | 64.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,480万円 | 60.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 999万円 | 49.2万円 | 20.31㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアプラザ巣鴨第1 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,550万円 | 64.2万円 | 24.16㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/17 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,480万円 | 61.5万円 | 24.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,400万円 | 66.3万円 | 21.12㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/13 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 1,390万円 | 53.5万円 | 25.99㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。